SUNSET IMMOBILIARE

Lerici, Centro, a pochi passi dalla piazza principale e a meno di 200 metri dal mare e dal porto, un’eccellente opportunità di investimento immobiliare nel cuore del commercio lericino!

L'immobile, al piano terra, di circa 105 mq. è composto da un ampio vanno d'ingresso, una corte esterna coperta da una pergotenda, un vano open-space attualmente utilizzato come cucina a vista, un vano attualmente utilizzato come cucina interna, ripostiglio e infine servizio con antibagno.


Locale recentemente rinnovato: Gli spazi sono stati completamente ristrutturati e si presentano in condizioni eccellenti, con finiture moderne e di design.

Posizione strategica: Situato in una delle vie principali di Lerici, in una zona ad alta affluenza turistica e facilmente raggiungibile.

Destinazione d’uso: L’immobile è attualmente adibito a ristorazione, ma è adattabile a diverse tipologie di attività commerciali grazie alla sua versatilità.

Possibilità di acquistare anche la gestione del ristorante al suo interno (+100.000€)

Ulteriori vantaggi:
Affitto interessante per investitori: L’immobile può garantire un ottimo rendimento come investimento, essendo già utilizzato come ristorante ben avviato.
Possibilità di cantina/magazzino: È possibile abbinare una cantina di circa 25 mq nelle vicinanze, ad uso magazzino, al costo di soli 60 euro al mese.
Facilità di personalizzazione: Gli spazi si prestano a molteplici utilizzi, consentendo di adattare il locale a nuove attività o esigenze del mercato.

Perché investire a Lerici?
Lerici è una delle località turistiche più affascinanti della Liguria, conosciuta per il suo porto, le spiagge e il flusso costante di visitatori durante tutto l’anno. La posizione centrale dell’immobile lo rende un’opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare in una zona di pregio.