SUNSET IMMOBILIARE
Rif AA1266
Descrizione
a Luni (Ortonovo), in località Dogana di vende villetta a schiera di nuova costruzione al grezzo con giardino e posto auto.
L'immobile è la villetta centrale di una serie di villette a schiera di nuova costruzione, si sviluppa su tre livelli, con un giardino all'ingresso ed un secondo giardino sul retro.
Ingresso al piano terra di circa 65 mq. con zona giorno con cucina abitabile, soggiorno, sala e servizio.
Primo Piano cdi circa 50 mq. con possibilità di ampliamento di circa 20 mq. con due camere da letto, servizio, due terrazzi e possibilità di fare una terza camera.
Piano semi-interrato con ingresso sia interno che esterno di circa 90 mq con zona open-space ideale sia come rustico che come appartamentino pied-à-terre.
All'esterno sono presenti due giardino esclusivi: uno sul fronte ed uno sul retro, per un totale di circa 200 mq.
Completano la proprietà due posti auto esterni davanti casa.
Fattori positivi:
nessuna spesa condominiale / in condivisione.
l'immobile viene consegnato al grezzo, possibilità di terminarlo a proprio gusto.
possibilità di creare fino a 5 camere.
previsione di budget per terminare l'immobile circa 80.000 euro.
L'immobile è la villetta centrale di una serie di villette a schiera di nuova costruzione, si sviluppa su tre livelli, con un giardino all'ingresso ed un secondo giardino sul retro.
Ingresso al piano terra di circa 65 mq. con zona giorno con cucina abitabile, soggiorno, sala e servizio.
Primo Piano cdi circa 50 mq. con possibilità di ampliamento di circa 20 mq. con due camere da letto, servizio, due terrazzi e possibilità di fare una terza camera.
Piano semi-interrato con ingresso sia interno che esterno di circa 90 mq con zona open-space ideale sia come rustico che come appartamentino pied-à-terre.
All'esterno sono presenti due giardino esclusivi: uno sul fronte ed uno sul retro, per un totale di circa 200 mq.
Completano la proprietà due posti auto esterni davanti casa.
Fattori positivi:
nessuna spesa condominiale / in condivisione.
l'immobile viene consegnato al grezzo, possibilità di terminarlo a proprio gusto.
possibilità di creare fino a 5 camere.
previsione di budget per terminare l'immobile circa 80.000 euro.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale | 205 Mq | 205 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 12 Mq | 3 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 4 Mq | 1 Mqc |
| Posto auto scoperto | 25 Mq | 5 Mqc |
| Giardino villa collegato | 200 Mq | 20 Mqc |
| Totale | 234 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif AA1266
Prezzo € 250.000
Provincia la Spezia
Comune Luni
Zona Dogana
Vani 1
Classe energetica
D (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Ultimo piano si
Photogallery
SUNSET IMMOBILIARE
Via Aurelia, 53 19038 SARZANA (SP)
0187300799
3289496536
Via Aurelia, 53 19038 SARZANA (SP)
0187300799
3289496536
C.F.: 01484320112
P.IVA: 01484320112
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